La construcción privada continúa atravesando un escenario de fuerte desaceleración en Argentina. Con la obra pública prácticamente paralizada y un mercado condicionado por el aumento de los costos y la escasez de financiamiento, el sector mantiene una tendencia negativa que impacta tanto en la actividad como en el empleo.
De acuerdo con el último Estudio de Opinión Construya, el 67% de los profesionales vinculados a la construcción aseguró que su nivel de actividad disminuyó durante los últimos doce meses. El relevamiento, realizado entre 370 arquitectos, ingenieros, desarrolladores, constructores y distribuidores de materiales de todo el país, refleja un deterioro respecto de la medición anterior, cuando la percepción negativa era cinco puntos porcentuales menor.
Solo uno de cada diez consultados afirmó haber mejorado su actividad, mientras que el 23% sostuvo que logró mantener un nivel similar al del año pasado.
Las expectativas para los próximos doce meses muestran un escenario de incertidumbre. El optimismo perdió fuerza y las opiniones aparecen prácticamente divididas: el 34% cree que habrá una recuperación, otro 34% espera que el mercado permanezca estable y el 32% anticipa una nueva caída.
Entre los principales problemas que enfrenta el sector sobresalen el incremento del costo de construcción, la baja demanda, las dificultades para acceder al crédito y la menor inversión privada. Según datos del INDEC, el costo de construir en el Gran Buenos Aires aumentó un 29% interanual y acumula un alza del 12,8% en lo que va del año.
El impacto también se refleja en el empleo. Un informe de Misión Productiva, elaborado con datos de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo, indica que desde noviembre de 2023 hasta febrero de este año se perdieron más de 81.000 puestos de trabajo registrados en la construcción, convirtiéndose en uno de los sectores más afectados por la retracción económica.
En este contexto, la autofinanciación continúa siendo la principal herramienta para iniciar obras, mientras que las construcciones privadas de pequeña y mediana escala y las refacciones son las que sostienen la actividad. La obra pública, en cambio, representa apenas el 5% de la demanda del sector.
Pese al panorama, los especialistas destacan que la inversión en ladrillos continúa siendo vista como una alternativa para resguardar valor, aunque por primera vez las acciones financieras desplazaron a la construcción como la opción de ahorro preferida entre los profesionales consultados.
